Je m'arrache les cheveux avec cette histoire depuis qu'on a visité une maison la semaine dernière. Le pignon est nickel à part ce satané poteau porteur de la terrasse qui fait clairement la gueule d'un côté 📐😅. J'ai l'impression que le proprio minimise totalement le truc en mode "t'inquiète c'est juste esthétique" mais ça m'angoisse un max niveau stabilité globale 🏠😬. Si quelqu'un s'y connaît en résistance des matériaux ou a déjà vu ça, je prends tous vos avis avant de signer un compromis les yeux fermés 🔍📉.
Quand tu dis que ça t'évite de faire une grosse connerie, tu as tellement raison de te écouter. Pour y repenser, un poteau qui fléchit c'est jamais juste de la déco, surtout sur une structure porteuse. Faut vraiment pas lâcher l'affaire là-dessus et exiger un vrai diagnostic avant de signer quoi que ce soit.
Attendez, je viens de relire mon propre message et je crois que j'ai été un peu trop alarmiste sur le coup... 😅 En y repensant avec un peu de recul, si les fondations en elles-mêmes sont saines et que c'est juste un problème de coulée de béton mal dosée à la base du poteau lors de la construction, c'est peut-être réparable sans tout casser. Faut pas non plus fuir direct sans demander l'avis d'un vrai pro du bâtiment sur place 🏗️.
Je ne suis pas du tout d'accord sur le fait de banaliser ça en parlant de simple malfaçon localisée. Même si des solutions existent, minimiser le risque d'un poteau porteur qui bouge reste hyper dangereux tant qu'un bureau d'études n'a pas posé son véto définitif. On parle quand même de la stabilité d'une terrasse rattachée au bâti.
Bon bah petit retour de situation pour ceux que ça intéresse : on a finalement fait venir un ingénieur structure cette semaine grâce à vos retours, et autant dire qu'on a bien fait de ne pas signer les yeux fermés. Verdict sans appel : le poteau repose sur un sol non stabilisé et la charge commence à marquer la dalle de la terrasse. Le devis pour la reprise en sous-œuvre pique un peu, du coup on a posé un veto ferme au vendeur ou alors il baisse le prix en conséquence. Merci pour vos conseils avisés, ça m'a évité une belle galère financière.
